Fondsen
Doorzoek alle in België verhandelde fondsen
Fondsenzoeker
Turbo-list
Vergelijk Fondsen
Watch-list
Algemeen
Rendement
Samenstelling
Rating&Risico
Dividend Info
EUSD
MS US Property Z k.
Vastgoed : indirect
Terug naar zoekresultaten.
Koers
16-8-2024
65,67
Het fonds is toegevoegd aan de watchlist.
Fonds toevoegen aan
WATCHLIST ?
Fonds toevoegen aan
Portefeuille ?
Genoteerd
Nee
Valuta
USD
Beleggingsinstelling
MSIM Fund Management (Ireland) Limited
Investeringscategorie
Vastgoed : indirect
Grafieken
Periode
1 jaar
2 jaar
3 jaar
Rendement
Periode
EUR
Munt van oorsprong
1 maand
0,50%
1,09%
3 maanden
7,79%
9,29%
YTD
7,34%
6,80%
1 jaar
16,31%
17,67%
2 jaar
-2,90%
0,92%
3 jaar
1,92%
-0,24%
5 jaar
1,62%
1,47%
10 jaar
4,40%
2,37%
Benchmark
FTSE NAREIT Equity REITs (Net) Index
Doelstelling
Het US Property Fonds heeft als beleggingsdoelstelling het behalen van vermogenstoename op de lange termijn gemeten in Amerikaanse Dollars, door te beleggen in de aandelen van ondernemingen in de Amerikaanse vastgoedsector. Het Fonds is voornemens te beleggen in de aandelen van vastgoedbeleggingsfondsen die in het openbaar verhandeld worden (Real Estate Investment Trusts, hierna: REIT’s) en de verwante vastgoedexploitatieondernemingen (Real Estate Operating Companies, hierna: REOC’s). REIT’s en REOC’s zijn ondernemingen die onroerende zaken verwerven en/of ontwikkelen als belegging op de lange termijn. Ze beleggen het merendeel van hun vermogen rechtstreeks in onroerende zaken en hun inkomsten bestaan voornamelijk uit huurpenningen. Door het beleggen in REIT’s en REOC’s via het Fonds zal op de belegger niet alleen zijn evenredige deel van de beheerskosten van het Fonds rusten, maar indirect ook de beheerskosten van REIT’s en REOC’s. Een REIT is op het REIT-niveau niet aan Amerikaanse inkomstenof vermogenswinstbelasting onderworpen ten aanzien van de inkomsten en vermogenswinst die aan de Aandeelhouders worden uitgedeeld voor zover aan bepaalde eisen wat betreft haar organisatie, eigendomsverhoudingen, vermogen, inkomen en vermogenswinst is voldaan. Een REOC is echter wel op ondernemingsniveau in de Verenigde Staten inkomsten- en vermogenswinstbelasting verschuldigd. In het algemeen zou op het door een “regularly traded” REIT of REOC aan het Fonds uitgekeerde belastbaar inkomen 30% Amerikaanse bronbelasting worden geheven. In het algemeen wordt op uitkeringen van vermogenswinst door een REIT of een REOC op grond van afstoting van Amerikaans vastgoed 35% bronbelasting geheven, die niet in alle gevallen terugvorderbaar is. Uitkeringen die zijn te beschouwen als terugstorting van inleg zijn over het algemeen niet aan de bronbelasting van 35% onderworpen. Het Fonds kan daarnaast op aanvullende basis beleggen in preferente aandelen, obligatieleningen die converteerbaar zijn in gewone aandelen en andere aan aandelen gekoppelde instrumenten.
Spreidingen
Data van 30-6-2024
Top 5 participaties
%
Equinix Inc
8,36
Welltower Inc
8,11
Prologis Inc
7,15
AvalonBay Communities Inc
6,26
Digital Realty Trust Inc
5,48
Top 5 participaties
Equinix Inc 8,36%
Welltower Inc 8,11%
Prologis Inc 7,15%
AvalonBay Communities Inc 6,26%
Digital Realty Trust Inc 5,48%
Rest 64,65%
Top 5 regio's
%
Verenigde Staten
96,70
Cash & Cash Equivalents
3,30
Top 5 regio's
Verenigde Staten 96,7%
Cash & Cash Equivalents 3,3%
Activaspreiding
%
Aandelen
96,70
Cash & Overige
3,30
Activaspreiding
Aandelen 96,7%
Cash & Overige 3,3%
Fondsinformatie
Depothouder
J.P. Morgan SE, Luxembourg Branch
Juridische aard
Beleggingsvennootschap naar Luxemburgs recht
Einde fiscale jaar
31 December
Opstartdatum
27-11-2009
Datum Algemene Vergadering
2e dinsdag van mei om 10.30 u.
Valuta
USD
ISIN-code
LU0360477474
Minimale inleg
Frequentie van notering
dagelijks
Kapitalisatie / Dividend
C
Contactinformatie
Beleggingsinstelling
MSIM Fund Management (Ireland) Limited
Straat
The Observatory, 7-11 Sir John Rogerson’s Quay
Plaats
Dublin 2